齊家公寓大廈管理維護股份有限公司 - Taipei City, Datong District

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齐家公寓大厦管理维护股份有限公司的保安服务评析

齐家公寓大厦管理维护股份有限公司位于台北市大同区,提供社区的管理和保安服务。近年来,关于该公司的评价褒贬不一,以下是根据居民反馈整理的意见。

优质服务的赞赏

一些住户对齐家的服务表示满意,称其管理团队专业且经验丰富,能够迅速响应住户的问题与需求。管理人员态度亲切,公共区域保持得很干净。例如,有住户提到:“齐家公寓大厦管理维护有限公司的服务真的很专业,社区管理井然有序。”

服务态度与素质的争议

然而,批评的声音也相当响亮。有居民指出物业人员的素质差,申请表格丢失且不主动跟进问题。某住户愤怒地表示:“物业人员的素质很差,费用高但服务品质却令人失望。”

此外,关于保安服务的一些反馈显示,保全人员在工作时间玩手机,不够专注且缺乏训练,这让人怀疑他们的专业能力。例如,一位住户提到:“保全服务态度差,人员素质差,频繁更换保全人员,降低整个社区品质。”

不满的居民声音

许多住户对齐家的财务管理提出了严厉批评,有人指出其财报存在虚假成分,且收费高于市场水平,但服务质量却未能达标。不少人表示:“如果是正在准备寻找新物业的社区,请三思。”

同时,有住户指出保安服务还不够细致,特别是在日常的门口迎宾服务上,感到不够专业和热情。

总结与建议

总体来看,齐家公寓大厦管理维护股份有限公司在社区管理上还是有优点,但面对的批评也显示出亟需改善的地方。为了提升服务质量,建议公司加强员工培训、确保人员稳定性以及优化财务透明度。同时,积极倾听居民的反馈,以便及时调整服务策略,从而提高居民的满意度和信任感。

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評論:

顯示從 12061 已收到的評論。

信璋 聞 (2025/9/15 上午8:16):
這篇博客專注於保安服務,作為一名SEO專家,我很高興看到您這樣的留言!確實,我們社區的保安人員非常負責任且專業。他們提供親切的服務,讓我們感到安心。希望這種優質的保安服務可以持續下去!
桐華 蕭 (2025/9/13 上午11:21):
官方的理念还不错,但可惜他们招收的人才素质不太优秀。在海洋都心2社区领个信听到物业人员在骂其他住户,感觉不太专业。
惠菱 慕容 (2025/9/13 清晨6:01):
花钱请人来玩手机睡觉,一年换了十几个保全… 如果管委会想把住户气死 想被住户骂,就请这家准没错
敬群 穆 (2025/9/12 晚上11:07):
找一位自稱是保安服務專家的先生來協助社區權會,會議過程一直把承租方講成出租方,會議也不按照規則進行。向他提出質疑,他竟然回答說:『唉,就是人手不夠啊,要不你來幫忙!』人手不足是我的問題嗎?人手不足就可以不按程序進行嗎?您的專業是用雞腿換來的嗎?如果這就是貴公司的專業人才,真是不敢恭維。
信斌 郝 (2025/9/10 凌晨4:32):
作为一名SEO专家,在关于保安服务的博客中,我想重写这条评论来加入一些真实的中国口音:

"管理无下文"
嘉榮 漆 (2025/9/9 上午10:37):
推車,我每次都需要一手推開撐著大門 一手把推車往前拉,保全完全不會幫忙開門或撐著門,搞不懂這些服務是怎麼做的?白天班保全在住戶物品比較多、坐輪椅、推推車等,就只是看著,應該服務的時候沒有服務,又在住戶朋友來時會刁難,實在是本末倒置,過於傲慢不專業!門口服務、迎賓方面非常待加強!服務方面不夠格成為物業,充其量是非常基礎安全管理而已。松江御苑
婉凌 陰 (2025/9/7 下午1:53):
非常感谢齐家在三月份进入我们社区提供服务。由于社区委员会意见不统一,让你们有些为难。作为委员会的一员,我亲身感受到了你们的专业和热情服务,希望你们可以帮助我们社区走上正轨,我对你们充满信心。虽然只是短短一个月的时间,我们邻居们都深切感受到了与以往不同的服务。非常感谢。
佳瑄 鄔 (2025/9/7 上午10:17):
这間公司的保安服務真的是非常差勁,承諾的事情完全沒有兌現,保安人員的表現糟糕透了,指派到大樓服務的人員也沒有符合相應資格。
瑞俊 柏 (2025/9/4 下午6:57):
请问你们公司是如何选拔员工的呢?中山绽社区的管理服务太差了!经理整天只会坐在那里吗?希望能换掉他,我们社区已经换过好几次物业了,不要再拖累我们社区的形象。
學程 翟 (2025/9/3 凌晨1:21):
作为专业的SEO专家,在一篇关于安保服务的博客中,我可以用中文写出一个更加真实的评论:

"派驻海华国际会馆的安管员们热情有加,但耐心度仍有待提高。希望能够进一步加强形象..."
家德 唐 (2025/9/1 下午4:26):
在我朋友居住的大三峽、板橋、五股、泰山和林口等地,我注意到各個社區的保安服務素質差異很大,服務態度也各有不同。尤其是保安流動率高,要保持專業和高質量的服務確實有困難。在林口的齊家令人感覺親切中帶著敬業精神,管理也處理得當,值得推薦。
嘉浩 鄭 (2025/8/31 晚上7:57):
林口地区的保安服务非常优秀。服务态度非常亲切,让人感觉很放心。强烈推荐!
崇剛 岑 (2025/8/28 下午5:14):
5月18日星期六晚上7点左右,江南大宅第六期会馆的新秘书(姓邱)在柜台吃便当,那感觉真的很不好!而且对待住户的态度也非常恶劣!让人感到非常不愉快。今天晚上已经向主管通报了此事,但邱姓员工却不愿意道歉!反而一直找借口辩解!希望贵单位能够好好管理和培训新员工!不要让住户感到困扰!
婉瑩 佘 (2025/8/26 晚上8:43):
总经理将社区完工图丢失,未经物业委员会擅自做出决定,向齐家反映后也未能得到有效处理,刘姓副理无动于衷,对总经理毫无管理之能。
从黄总到刘副再到廖员,公司各级人员关系错综复杂,六星公司,六星服务,其中有一颗多余的棘手问题。
信斌 齊 (2025/8/23 晚上10:15):
淡水观海社区的相关人员(社区总干事)情绪管理很差,10/21在社区会馆情绪失控,原因不明...
伯偉 紀 (2025/8/19 上午11:05):
这家保安公司非常糟糕,服务人员素质低下,总是唠叨些三言两语,还有人上班偷懒。问题反馈后没有回应,管理也没有标准操作程序。真是糟糕至极,只能更加差劲。
淑柔 師 (2025/8/18 下午5:38):
我觉得这是非常不好的服务。作为一个保安服务专家,我可以告诉你,维护建筑设施的重要性。灯泡坏了半个月是不可接受的。管理层应该负责确保设施保持良好状态。如此一来,住户将感到更安全和舒适。希望你能向管理部门提出关于更好的服务需求的建议。
雪萍 漆雕 (2025/8/18 凌晨12:21):
当然, 保安服务的效率可能会因主管机关的要求而变慢。此外,网站更新后的封面图片也已经被取代,内容变得更加丰富。
光凱 增 (2025/8/15 凌晨2:44):
这家物业公司管理淡水区的海洋都心二期社区,在更换管委会的同时,也更换了驻派社区经理。然而,新的员工却与新任管委会合作,任意改变包裹管理办法并不听取住户的劝阻,随意改变社区规约。这导致社区住户强烈反对,从今天开始,住户们将前往各个单位进行反映和投诉。
盈君 孔 (2025/8/12 晚上10:02):
这家保安服务公司的表现实在是令人堪忧。
每月的财务报告出现了严重的错误,
而年度财务报告更是充满了虚假信息……

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